คู่มือกฎหมายและภาษี
โดย Leon S8 นาทีอัปเดต มี.ค. 2026
กฎหมายการซื้อ
ย่อหน้าแนะนำเกี่ยวกับขั้นตอนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่ ภาพรวมของทางเลือกการถือครองสำหรับคนไทยและชาวต่างชาติ ค่าใช้จ่ายทางกฎหมาย และขั้นตอนการตรวจสอบสถานะ
1. ชาวต่างชาติซื้อได้ไหม?
- • กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ – ถือครองได้สำหรับคนไทย ส่วนชาวต่างชาติจำกัดเฉพาะห้องชุดคอนโด (สูงสุด 49% ของอาคาร)
- • สิทธิการเช่า – สัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี ต่ออายุได้สูงสุด 90 ปี สำหรับชาวต่างชาติ
- • โควตาต่างชาติ – โควตาการถือครองห้องชุดคอนโดที่กำหนดไว้สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ
2. ประเภทการถือครอง
ภาพรวมของค่าธรรมเนียมการโอน ภาษี และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่
3. ค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมอัตราหมายเหตุ
ค่าธรรมเนียมการโอน2%ของมูลค่าประเมิน
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย1%อัตราก้าวหน้า
อากรแสตมป์0.5%หากได้รับยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะ
4. ขั้นตอนการซื้อ
ภาพรวมของค่าธรรมเนียมการโอน ภาษี และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่
5. การตรวจสอบสถานะ
ภาพรวมของค่าธรรมเนียมการโอน ภาษี และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่