คู่มือการเช่าอสังหาริมทรัพย์

โดย Leon S8 นาทีอัปเดต มี.ค. 2026
กฎหมายการซื้อ
อาคารพาณิชย์เชียงใหม่ — คู่มือการซื้ออสังหาริมทรัพย์

ย่อหน้าแนะนำเกี่ยวกับขั้นตอนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่ ภาพรวมของทางเลือกการถือครองสำหรับคนไทยและชาวต่างชาติ ค่าใช้จ่ายทางกฎหมาย และขั้นตอนการตรวจสอบสถานะ

1. ชาวต่างชาติซื้อได้ไหม?

  • กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ถือครองได้สำหรับคนไทย ส่วนชาวต่างชาติจำกัดเฉพาะห้องชุดคอนโด (สูงสุด 49% ของอาคาร)
  • สิทธิการเช่าสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี ต่ออายุได้สูงสุด 90 ปี สำหรับชาวต่างชาติ
  • โควตาต่างชาติโควตาการถือครองห้องชุดคอนโดที่กำหนดไว้สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ

2. ประเภทการถือครอง

ภาพรวมของค่าธรรมเนียมการโอน ภาษี และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่

3. ค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียม

ค่าธรรมเนียมอัตราหมายเหตุ
ค่าธรรมเนียมการโอน2%ของมูลค่าประเมิน
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย1%อัตราก้าวหน้า
อากรแสตมป์0.5%หากได้รับยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะ

4. ขั้นตอนการซื้อ

ภาพรวมของค่าธรรมเนียมการโอน ภาษี และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่

5. การตรวจสอบสถานะ

ภาพรวมของค่าธรรมเนียมการโอน ภาษี และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่

คำถามที่พบบ่อย