进入下一步前，先看清核心问题

浏览房源或联系 KESORN 无需账户。收藏房源、接收提醒和管理自己提交的房源时才需要登录。

浏览房源、提交咨询和预约看房不收费。如具体交易或第三方服务产生费用，我们会在你确认前说明。

房源发布前会经过审核，但价格和状态可能变化。看房、预订或报价前，KESORN 会向业主或开发商再次确认。

在房源页提交咨询或看房申请，并填写希望的日期和联系方式。KESORN 与业主或开发商确认后，才会最终确定时间。

应核对产权与业主、权利负担、适用时的外籍配额、欠缴管理费、实际房况和物品清单，以及过户费用分摊。支付不可退定金前应完成尽职调查。

费用分摊取决于房源、卖方及书面约定，正式金额由土地厅在过户时计算。支付定金前，应书面确认预计费用及各方责任。

外国人通常可在楼盘外籍产权比例不超过 49% 的前提下永久持有公寓。外国人持有土地受到限制，购买房屋或土地前应根据具体情况取得专业法律意见。

条款因项目和单位而异，可能包括预订金、合同款、施工分期和交房尾款。签约前应看清退款、延期、保修与过户条款。

具体金额以房源和租约为准。通常包含押金和预付租金，但月数可能不同。签约前应确认总额、付款日期与退还条件。

确认租期、水电计费、维修责任、家具清单、宠物与停车规定、提前退租、通知期限和押金退还流程，并在交接时记录房况。

通过“发布房源”表单填写房产类型、位置、期望价格、主要信息和清晰照片。KESORN 审核后会补充询问缺失信息；敏感产权文件仅在必要时私下核验。

资料完整有助于加快审核，但无法保证出售或出租时间。结果主要取决于价格、位置、房况、展示质量、看房便利度及当前需求。