
฿2,610,000起价
THE BASE Height Chiang Mai
瓦盖, 清迈市区
1–2 室 · 30–54.25 ㎡
现房 · 2025 交付
昌普
在清迈素贴山北侧,Touch Hill Place Elegant「触山雅居」以开阔山景、宽敞户型与低密度居住环境,为重视空间、私密性与生活品质的住户提供了一种更从容的城市居住选择。
项目位于清迈昌普区运河路一带,靠近清迈国际会展中心,在连接市区生活的同时,也保留了相对安静的居住氛围。部分住宅面向素贴山,可欣赏开阔山景;其他朝向则可眺望城市与周边景观,让自然视野融入日常生活。
山景与城市之间的理想位置
Touch Hill Place Elegant 所在区域兼具自然环境与城市便利。沿运河路可前往宁曼、昌普、政府中心、700周年体育场及清迈市区多个生活区域。
与市中心高密度公寓相比,这里的环境更加安静,建筑周边视野也更为开阔。住户既能享受靠近素贴山的自然气息,也能保持与商场、餐厅、学校、医疗机构及其他城市配套的连接。
对于希望远离拥挤,却不想牺牲日常便利的人而言,这里提供了更平衡的居住方式。
为长期生活而设计的宽敞空间
Touch Hill Place Elegant 的核心特点,是远大于一般新建公寓的室内空间。
项目提供多种户型选择,从适合个人与夫妻居住的一居室,到适合家庭生活的大面积多居室及顶层住宅。宽敞的客厅、独立卧室、用餐区域与阳台空间,让住宅不只是短暂停留的住所,也能真正承载长期生活。
合理的室内布局在家庭互动与个人隐私之间保持平衡,并为居家办公、接待访客、储物及家庭活动提供更多可能。
宽敞一居室
一居室单位适合单人居住、夫妻家庭或希望拥有更多私人空间的住户。
相比常见的紧凑型公寓,这类户型拥有更加完整的客厅、卧室、厨房及用餐区域,日常生活不会因为面积受限而显得拥挤。
舒适两居室
两居室为小型家庭、退休居住者或需要独立工作空间的买家提供了更灵活的选择。
独立卧室与宽敞公共区域相互分隔,既能满足家庭成员共同生活,也能保留各自的休息与工作空间。
大户型与顶层住宅
项目内的大面积住宅适合成员较多的家庭,或对生活空间、接待区域及功能分区有更高要求的住户。
部分高楼层单位拥有更加开阔的素贴山景与城市视野,让室内空间与外部景观形成自然连接。
具体户型、面积及可售单位,应以当前房源资料和正式文件为准。
低密度住宅带来的私密感
Touch Hill Place Elegant 采用相对低密度的住宅规划,减少公共区域的拥挤感,也让住户拥有更安静、从容的生活环境。
相比大型高层公寓,较少的住宅单位意味着更低的人流密度、更舒适的公共空间使用体验,以及更高的居住私密性。
这类规划尤其适合重视安静环境、家庭生活与长期居住品质的买家。
完善的社区设施
项目内的公共设施围绕运动、休闲与日常生活展开,为住户提供更加完整的居住体验。
主要设施包括:
游泳池
健身中心
桑拿设施
公共花园与休闲区域
儿童活动空间
大堂与接待区域
停车区域
门禁系统
安保与监控系统
住户可以在社区内部完成日常锻炼、休闲与家庭活动,不必频繁往返外部场所。
实际设施开放情况及使用规定,应以物业管理信息为准。
已建成住宅,看得见的居住品质
Touch Hill Place Elegant 已经建成,买家可以在购买前直接查看实际住宅、景观、采光、装修与公共区域,而不需要仅凭效果图判断。
实地看房时,可以更准确地确认:
实际户型与空间比例
山景或城市景观
房屋朝向与自然采光
室内装修与家具状态
公共区域的维护情况
周边道路与居住环境
不同单位的装修、家具及维护状态可能有所不同,因此每套住宅都应根据实际情况独立评估。
适合哪些买家
Touch Hill Place Elegant 适合重视空间、环境与长期生活品质的人群,包括:
计划在清迈长期居住的个人或家庭
希望拥有宽敞室内空间的买家
偏好低密度与安静居住环境的住户
需要多个卧室或居家办公空间的家庭
希望欣赏素贴山景,同时保持城市便利的人群
寻找清迈第二居所或退休住所的海外买家
希望购买已建成住宅,并在购房前查看实际房屋状况的人士
Touch Hill Place Elegant 的居住价值
Touch Hill Place Elegant 的吸引力,不只来自山景,也来自宽敞户型、低密度规划与适合长期生活的空间设计。
在清迈许多新建公寓越来越趋向小面积与紧凑布局的情况下,这里的住宅更接近完整的家庭生活空间。它强调的不是短期停留,而是舒适、私密且可持续的日常居住体验。
对于希望在清迈寻找一处兼具山景、空间与城市连接的宽敞住宅的人而言,Touch Hill Place Elegant 是一个值得考虑的选择。
购买前需要确认的信息
房源价格、面积、楼层、朝向、景观、装修、家具及产权情况会因具体单位而异。购买前建议确认:
当前可售单位与实际价格
产权文件登记面积
户型与卧室数量
楼层、朝向及景观
家具和装修包含范围
公共管理费及相关费用
停车位使用规则
宠物政策
外国买家产权条件
过户税费与其他交易成本
1 卧室 · 1 卫生间 · 70 ㎡
起价 ฿4,980,000
2 卧室 · 2 卫生间 · 101 ㎡
起价 ฿7,210,000
2 卧室 · 2 卫生间 · 124 ㎡
起价 ฿8,970,000
3 卧室 · 2 卫生间 · 149 ㎡
起价 ฿10,760,000
3 卧室 · 3 卫生间 · 212 ㎡
起价 ฿17,900,000
4 卧室 · 3 卫生间 · 310 ㎡
起价 ฿26,000,000
4 卧室 · 4 卫生间 · 316 ㎡
起价 ฿27,000,000
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外国人通常可在楼盘外籍产权比例不超过 49% 的前提下永久持有公寓。外国人持有土地受到限制,购买房屋或土地前应根据具体情况取得专业法律意见。
费用分摊取决于房源、卖方及书面约定,正式金额由土地厅在过户时计算。支付定金前,应书面确认预计费用及各方责任。
条款因项目和单位而异,可能包括预订金、合同款、施工分期和交房尾款。签约前应看清退款、延期、保修与过户条款。
起价 ฿4,980,000