本页内容
按合同日期列款项
列出认购款、合同款、分期款和过户尾款，注明已付金额及后续抵扣关系。不要把已经计入总价的认购款再加一次。以合同的付款触发条件为准，不只抄销售人员口头预计。
对应可到位的资金
每一期注明资金来自现有存款、预计收入或银行贷款，并区分已确定与仍待批准。银行最终放款通常要满足具体条件，不能把尚未可用的贷款金额当成当前现金。 外币资金还应考虑兑换及到账时间；这只是安排付款，不是预测汇率。
先处理最薄弱的一期
例如平时分期可以承担，但交房月尾款缺口较大，应提前向银行确认，或与开发商讨论是否有可书面约定的安排。不要依赖未来转卖或出租一定成功来补足缺口。 合同或交付时间变化时，更新这张表，同时确认付款日期是否也相应调整，不自行暂停付款。
接近交房付款时，下一步可阅读《交房前，怎样向银行确认尾款放款安排》。
资料核对：2026 年 11 月 4 日。参考：泰国土地厅：公寓法律资料；泰国开泰银行：银行住房贷款资料；实际条件以经办银行确认为准.
产权、税务与签证规定会发生变化，个案情况各不相同。本文为一般性信息，不构成法律建议，请在行动前咨询专业人士确认。
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