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分开列出四类款项
分别列租金、押金、预付费用和最后账单。注明计算截止日、已经支付的金额及依据。押金是否可以抵扣租金，需要有明确约定或相应依据，不能自行视为最后一期租金。
区分合同义务与协商让步
如果房东同意减免部分款项，写清减免金额和条件，例如在指定日期交房。提前终止费用、实际损坏和未付水电应分项说明，不合成一个无法核对的“违约费”。 存在争议时标注出来，并说明如何进一步确认，不把未解决的数字当作双方已经接受。
写清付款和退款安排
记录双方确认的最终金额、付款人、收款人和日期。尚待出账的水电费，可以约定后续核算方式及剩余押金如何处理，避免没有截止时间地留置全部款项。 交房时核对实际状态并补齐记录。结算文字应准确反映已经达成的共识，不随意加入一方尚未理解的全面放弃权利条款。
结算后仍有押金应退时，可继续阅读《向房东申请退还租房押金》。
资料核对：2026 年 11 月 4 日。参考：泰国消费者保护委员会办公室：住宅租赁合同说明（2026 年 5 月）.
产权、税务与签证规定会发生变化，个案情况各不相同。本文为一般性信息，不构成法律建议，请在行动前咨询专业人士确认。
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