本页内容
从实际交付开始约定
写明房屋、出售或出租目标，以及中介负责的事项，例如整理房源资料、发布广告、接待咨询、安排看房和传达报价。再确认哪些材料由房东提供、谁有权批准价格和条件。 不必把每一次电话列进合同，但应让双方对主要工作有相同理解。
说明需要另行授权的事
代收款项、代签文件、批准维修或承担广告支出，应分别确认权限和费用。普通介绍或协调服务，不宜理解成中介可以替房东作出所有决定。涉及买卖双方或租赁双方的服务，也应说明各自的委托关系。
约定怎样跟进和结束
确认沟通联系人、进度更新方式、委托期限及停止推广后的处理。独家委托、合作中介和已经介绍的客户怎样处理，应在适用时写明。 最后用一份简洁的书面约定确认工作范围。佣金支付条件另行写清，避免用一句“全包服务”代替双方真正需要的安排。
工作范围明确后，可继续阅读《怎样与中介确认佣金支付条件》。
资料核对：2026 年 11 月 4 日。参考：泰国民商法典：代理及居间相关规定.
产权、税务与签证规定会发生变化，个案情况各不相同。本文为一般性信息，不构成法律建议，请在行动前咨询专业人士确认。
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