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写清产生费用的事件
请中介说明费用对应介绍、促成合同还是其他明确服务，并写明付款人、计算基础和支付时间。不要只写“成交后支付”，却没有说明成交指哪一步。 佣金何时产生，需结合适用法律和实际约定判断，不能一概认为必须等产权过户后才涉及费用。
说明交易变化怎样处理
分别讨论贷款未批、买方或卖方退出、租客未入住等情况。有条件的交易，还应说明条件未成就时费用如何处理。 将广告支出、第三方费用和佣金分开，明确哪些需要事先批准，不用一个百分比覆盖所有可能发生的支出。
核对最终的付款说明
按最终签署的约定核对金额、事件和收款方，取得适当凭证。若有合作中介，先确认由谁向客户收费，避免同一项费用被重复理解。 已经发生争议时，应查看实际合同和过程，不用一篇通用指南直接判断哪一方必定有权收取或拒付。
本次服务涉及租约续期时，可继续阅读《租约续期前，怎样约定中介服务费》。
资料核对：2026 年 11 月 4 日。参考：泰国民商法典：代理及居间相关规定.
产权、税务与签证规定会发生变化，个案情况各不相同。本文为一般性信息，不构成法律建议，请在行动前咨询专业人士确认。
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