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先看已有委托
查原中介协议是否涉及续租、适用期限、服务内容和收费条件。租赁合同延长，不自动说明此前所有中介服务都继续，也不表示原有有效约定必然失效。
按这次服务确定安排
明确中介是否负责协调新租金、整理续期文件、确认付款或交接其他事项。若只需要其中一项，可以针对该项约定费用与完成标准。 日常收租、维修和物业管理若属于另外的委托，不应混在续租服务费里而没有解释。
在服务开始前确认费用
写明付款方、金额或计算方法、何时支付，以及续租最终未成立时怎样处理。不要直接把某个惯例月数说成法律统一规定。 双方确认后再推进服务并保存记录。这样续租时关注的是明确的工作和约定，而不是事后争论谁理应免费或必须收费。
续签前也要重新确认使用安排时，可参考《签租约前，怎样确认租客的房屋使用方式》。
资料核对：2026 年 11 月 4 日。参考：泰国民商法典：代理及居间相关规定；泰国消费者保护委员会办公室：住宅租赁合同说明（2026 年 5 月）.
产权、税务与签证规定会发生变化，个案情况各不相同。本文为一般性信息，不构成法律建议，请在行动前咨询专业人士确认。
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