外国人买公寓：汇款前要向银行确认什么

汇款前向收款银行问清楚

把购房人姓名、公寓资料及付款安排提供给银行，说明款项用于购买公寓。确认汇款人和收款人应如何填写、使用什么币种、用途栏写什么，以及银行可以出具哪些证明。 如果由家人付款、多人共同购买或分批汇款，应主动说明。不要直接套用别人的汇款说明，因为每笔钱最终需要与对应买方和交易相符。

同时确认过户接受什么文件

请负责办理过户的土地局或专业人员，按买方实际资格确认所需材料。银行能收款，与银行文件能否用于这次公寓登记，是两个需要衔接的问题。 不要只凭网上的某个金额门槛判断文件是否足够，也不要认为任何一种转账平台都能提供同样的证明。

到账后保留完整记录

保存汇出凭证、银行到账与兑换记录、银行证明，以及向卖方付款的记录。买方姓名、金额或用途有差异时，及时请银行确认补充或更正办法。 安排尾款和过户日期前，再核对文件是否齐全。这样能减少钱已付出、登记却因证明不足而延误的情况。

下一步可阅读：外国人公寓产权资格与49%配额

资料核对：2026年11月4日。依据：泰国土地厅公寓产权与登记资料

针对具体步骤，可继续阅读怎样确认新公寓的产权登记进度。