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一项问题对应一个位置
按房间或区域编号，写清位置及现象，并配全景和必要近照。例如：“次卧窗框下方，雨后出现水痕”，比“防水不合格”更方便检查。涉及合同配置的差异，可以附对应条款或清单。
分清影响程度
优先标明安全、漏水、排水和主要功能问题；轻微外观问题另列。建议的处理结果应与实际问题匹配，不把每一处细小色差都写成必须大规模拆改。 不确定的原因让开发商或相应专业人员检查，不自行作未经证实的结构结论。
请对方确认处理安排
把清单发给负责交付的部门，确认收悉、负责人和预计处理时间。是否接受交付、何时支付及怎样保留未完成事项，需要另按合同处理，不能仅凭一份问题表决定。 保留清单版本和开发商回复；后续复查使用同一编号，便于看清哪些已完成。
开发商通知完成后，可继续阅读《开发商说修好了，怎样复查新房问题》。
资料核对：2026 年 11 月 4 日。参考：泰国土地厅：公寓法律资料；泰国消费者保护委员会办公室：公寓认购合同监管说明（2026 年 2 月）.
本文为一般性信息，不构成个别法律或财务建议。相关细节可能变化，请在做出决定前核实最新要求。
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