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对照具体房屋
确认项目、楼栋、房号或独栋地址，要求对方说明是业主、受托人还是中介。所提供的产权或管理资料，应与准备签约的房屋一致。 核验可以使用适当遮盖无关信息的副本，不需要把完整身份证件和产权材料公开发送到群聊。
确认代理人能做哪些事
若不是业主本人，确认授权是否包括招租、签约和收款；三者不能自动相互代替。涉及公司或共有房产时，还应确认谁有权代表出租方签字。 有疑问可请房东通过可验证的联系渠道确认；物业管理处可协助核对其掌握的信息，但不能替所有权及授权核验作最终保证。
等信息一致后再付款
合同中的出租方、代理权限和付款安排应能够互相解释。发现姓名或房号不同，先要求说明并核对。 近期视频能帮助确认房屋现状，收款账户也需另行核实；这两项都不能单独代替出租权限证明。
确认出租权限后，可继续阅读《视频看房，怎样确认准备租的那一套》。
资料核对：2026 年 11 月 4 日。参考：泰国消费者保护委员会办公室：住宅租赁合同说明（2026 年 5 月）.
产权、税务与签证规定会发生变化，个案情况各不相同。本文为一般性信息，不构成法律建议，请在行动前咨询专业人士确认。
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