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核对姓名和款项用途
对照租约中的出租方、代理文件及银行显示的收款姓名。分别说明这次支付的是预订款、押金还是租金，并记录对应房屋及期间。 账户不同不一定意味着有问题，但需要合理解释和足够的收款授权，不能只接受“公司一直这样操作”的口头说明。
账户临时变更时再确认
如果对方突然要求改付另一账户，通过已经核实的联系方式确认，不只回复发来新账户的同一条消息。付款页面显示的姓名与预期不符时，先停下核对。 中介能够安排看房，不自动代表可以代收任何款项。
保存可核对的收款记录
付款后保存转账凭证，请收款方确认金额、用途和对应房屋。一次转多项费用时，最好列出各项金额。 小额试转只能帮助核对账户是否可收款，不能证明收款人有出租或代收权限。重要信息未一致前，不应仅为保留房源而仓促支付。
对方要求中介代收款时，可阅读《怎样授权中介代收一笔房产交易款》。
资料核对：2026 年 11 月 4 日。参考：泰国消费者保护委员会办公室：住宅租赁合同说明（2026 年 5 月）；泰国民商法典：代理及居间相关规定.
产权、税务与签证规定会发生变化，个案情况各不相同。本文为一般性信息，不构成法律建议，请在行动前咨询专业人士确认。
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