ข้ามไปยังเนื้อหา
KESORNKESORN

พบ 29 ประกาศขาย

เลือกดูคอนโด บ้านเดี่ยว วิลล่า และทาวน์เฮาส์สำหรับขายในเชียงใหม่ พร้อมตัวกรองประเภท ทำเล ราคา และจำนวนห้องนอน

ก่อนซื้อบ้านหรือคอนโดในเชียงใหม่

ซื้อบ้านหรือคอนโดเชียงใหม่ ควรเตรียมงบเพิ่มจากราคาขายอะไรบ้าง?

ควรเผื่องบสำหรับค่าใช้จ่ายวันโอน ภาษีหรือค่าธรรมเนียมตามที่ตกลงกัน ค่าสินเชื่อหรือค่าประเมินหลักประกันหากใช้ธนาคาร ค่าตรวจสภาพ และค่าส่วนกลางหรือค่าใช้จ่ายโครงการที่เกี่ยวข้อง ควรขอรายการค่าใช้จ่ายโดยประมาณก่อนวางเงินจองหรือมัดจำ

ถ้าจะกู้ซื้อ ควรเช็กอะไรให้เรียบร้อยก่อนวางเงินจอง?

ควรประเมินวงเงินกู้ เงินดาวน์ ค่างวด และเงื่อนไขของธนาคารก่อน จากนั้นตรวจให้ชัดว่าข้อตกลงจองหรือมัดจำกำหนดอย่างไรหากสินเชื่อไม่ผ่าน เงื่อนไขสำคัญควรอยู่ในเอกสารก่อนชำระเงิน

บ้านมือสองควรตรวจอะไรบ้างก่อนตัดสินใจซื้อ?

ตรวจกรรมสิทธิ์และเจ้าของทรัพย์ ภาระผูกพัน สภาพอาคารและระบบสำคัญ รายการทรัพย์ที่รวมในการขาย ค่าส่วนกลางค้างชำระ และค่าใช้จ่ายวันโอน การตรวจให้ครบก่อนมัดจำช่วยลดความเสี่ยงหลังทำสัญญา

ถ้าพบทรัพย์ที่ต้องการซื้อ ขั้นตอนจากยื่นข้อเสนอถึงวันโอนเป็นอย่างไร?

เริ่มจากยืนยันสถานะและราคาปัจจุบันกับเจ้าของ แล้วนัดชมทรัพย์ หากต้องการดำเนินการต่อ ให้ตกลงราคาและเงื่อนไขมัดจำเป็นลายลักษณ์อักษร ตรวจกรรมสิทธิ์และสภาพทรัพย์ เตรียมเงินและเอกสารที่ต้องใช้ แล้วจึงดำเนินการโอน ไม่ควรถือว่าการจองด้วยวาจาเป็นข้อตกลงสุดท้าย