ข้ามไปยังเนื้อหา
KESORNKESORNKESORN

พบ 3 ประกาศขายบ้านเดี่ยว

เลือกดูบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินในเชียงใหม่ พร้อมเปรียบเทียบราคา ขนาดที่ดิน พื้นที่ใช้สอย สภาพบ้าน และทำเล

ก่อนซื้อบ้านในเชียงใหม่

ซื้อบ้านหรือคอนโดเชียงใหม่ ควรเตรียมงบเพิ่มจากราคาขายอะไรบ้าง?

ควรเผื่องบสำหรับค่าใช้จ่ายวันโอน ภาษีหรือค่าธรรมเนียมตามที่ตกลงกัน ค่าสินเชื่อหรือค่าประเมินหลักประกันหากใช้ธนาคาร ค่าตรวจสภาพ และค่าส่วนกลางหรือค่าใช้จ่ายโครงการที่เกี่ยวข้อง ควรขอรายการค่าใช้จ่ายโดยประมาณก่อนวางเงินจองหรือมัดจำ

ถ้าพบทรัพย์ที่ต้องการซื้อ ขั้นตอนจากยื่นข้อเสนอถึงวันโอนเป็นอย่างไร?

เริ่มจากยืนยันสถานะและราคาปัจจุบันกับเจ้าของ แล้วนัดชมทรัพย์ หากต้องการดำเนินการต่อ ให้ตกลงราคาและเงื่อนไขมัดจำเป็นลายลักษณ์อักษร ตรวจกรรมสิทธิ์และสภาพทรัพย์ เตรียมเงินและเอกสารที่ต้องใช้ แล้วจึงดำเนินการโอน ไม่ควรถือว่าการจองด้วยวาจาเป็นข้อตกลงสุดท้าย

ก่อนซื้อบ้านควรตรวจโฉนดและที่ดินอะไรบ้าง?

ควรตรวจเจ้าของกรรมสิทธิ์ เอกสารสิทธิ์ ขอบเขตที่ดิน ภาระผูกพัน ทางเข้าออก และข้อมูลที่ต้องตรงกับทรัพย์จริงก่อนวางมัดจำ

ตรวจสภาพบ้านมือสองควรเน้นจุดไหน?

ควรตรวจโครงสร้าง หลังคา ระบบไฟและน้ำ การระบายน้ำ ความชื้น ปลวก ขอบเขตที่ดิน และรายการที่รวมในการขาย หากพบประเด็นสำคัญควรตรวจเพิ่มเติมก่อนทำข้อตกลงที่ผูกพัน