ข้ามไปยังเนื้อหา
KESORNKESORNKESORN

พบ 2 ประกาศขายวิลล่า

เลือกดูวิลล่าขายในเชียงใหม่ พร้อมเปรียบเทียบราคา ขนาดที่ดิน พื้นที่ใช้สอย ความเป็นส่วนตัว พื้นที่กลางแจ้ง และทำเล

ก่อนซื้อวิลล่าในเชียงใหม่

ซื้อบ้านหรือคอนโดเชียงใหม่ ควรเตรียมงบเพิ่มจากราคาขายอะไรบ้าง?

ควรเผื่องบสำหรับค่าใช้จ่ายวันโอน ภาษีหรือค่าธรรมเนียมตามที่ตกลงกัน ค่าสินเชื่อหรือค่าประเมินหลักประกันหากใช้ธนาคาร ค่าตรวจสภาพ และค่าส่วนกลางหรือค่าใช้จ่ายโครงการที่เกี่ยวข้อง ควรขอรายการค่าใช้จ่ายโดยประมาณก่อนวางเงินจองหรือมัดจำ

ถ้าพบทรัพย์ที่ต้องการซื้อ ขั้นตอนจากยื่นข้อเสนอถึงวันโอนเป็นอย่างไร?

เริ่มจากยืนยันสถานะและราคาปัจจุบันกับเจ้าของ แล้วนัดชมทรัพย์ หากต้องการดำเนินการต่อ ให้ตกลงราคาและเงื่อนไขมัดจำเป็นลายลักษณ์อักษร ตรวจกรรมสิทธิ์และสภาพทรัพย์ เตรียมเงินและเอกสารที่ต้องใช้ แล้วจึงดำเนินการโอน ไม่ควรถือว่าการจองด้วยวาจาเป็นข้อตกลงสุดท้าย

ก่อนซื้อวิลล่าควรตรวจเอกสารที่ดินและตัวบ้านอย่างไร?

ตรวจกรรมสิทธิ์ที่ดินและอาคาร เจ้าของที่จดทะเบียน ขอบเขต ภาระผูกพัน ทางเข้าออก และสภาพจริงของทรัพย์ก่อนมัดจำ

วิลล่ามีค่าใช้จ่ายดูแลอะไรที่ควรคิดก่อนซื้อ?

ควรประเมินค่าดูแลสระว่ายน้ำ สวน น้ำ ไฟ การกำจัดปลวกหรือแมลง ระบบรักษาความปลอดภัยหรือค่าส่วนกลางของโครงการ และค่าซ่อมพื้นที่ส่วนตัวในระยะยาว