ข้ามไปยังเนื้อหา
KESORNKESORN

ตรวจความพร้อมจดทะเบียนกรรมสิทธิ์คอนโดใหม่

ก่อนซื้อคอนโดใหม่ ควรรู้ว่าโครงการมีเอกสารกรรมสิทธิ์ใดแล้ว และห้องที่เลือกยังต้องผ่านขั้นตอนอะไรจึงโอนได้ อาคารสร้างเสร็จไม่ได้แปลว่าทุกห้องพร้อมโอนทันที

บ้านใหม่

ในหน้านี้

ขอทราบขั้นตอนปัจจุบัน

ให้ผู้พัฒนาอธิบายการจดทะเบียนอาคารชุด เอกสารกรรมสิทธิ์ห้อง และงานทะเบียนที่เกี่ยวข้อง พร้อมหลักฐานตรงอาคารและห้อง แยกว่ากำลังยื่น ได้รับอนุมัติ หรือได้รับเอกสารแล้ว ไม่บันทึกเพียงวันที่คาดว่าจะเสร็จ

ตรวจห้องและภาระที่เกี่ยวข้อง

เอกสารควรตรงอาคาร เลขห้อง และพื้นที่จดทะเบียน หากมีจำนองหรือภาระอื่น ให้ถามวิธีปลดหรือจัดการในครั้งนี้ และให้ผู้ดำเนินการที่เหมาะสมตรวจ ผู้ซื้อต่างชาติยังต้องตรวจคุณสมบัติ โควตา และหลักฐานเงินแยกต่างหาก โครงการจดทะเบียนได้ไม่ได้แปลว่าเอกสารของผู้ซื้อทุกรายครบแล้ว

เทียบงานที่ค้างกับวันจ่ายเงิน

สอบถามสำนักงานที่ดินที่รับผิดชอบหรือผู้เชี่ยวชาญอิสระถึงเงื่อนไขที่ยังขาด แล้วพิจารณาวันโอนและชำระส่วนที่เหลือ วันที่คาดว่าจะยื่นเสร็จไม่ใช่หลักฐานกรรมสิทธิ์ที่ได้รับแล้ว เก็บวันที่ของคำตอบและเอกสาร หากเงื่อนไขสำคัญยังไม่ชัด ให้ขอรายละเอียดก่อนผูกพันชำระเงินงวดถัดไป

ก่อนจองห้องที่เลือก ให้อ่านเรื่อง ตรวจห้องที่จะจองให้ตรงก่อนชำระเงิน

ตรวจข้อมูลวันที่ 4 พฤศจิกายน 2569 อ้างอิง: กรมที่ดิน: กฎหมายอาคารชุด.

กฎเกณฑ์ด้านกรรมสิทธิ์ ภาษี และวีซ่ามีการเปลี่ยนแปลง และแต่ละกรณีแตกต่างกัน ข้อมูลนี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย โปรดยืนยันกับผู้เชี่ยวชาญก่อนดำเนินการ

ก้าวต่อไปกับ Kesorn

ค้นหาบ้านในเชียงใหม่ หรือปรึกษาทีมท้องถิ่นของเราเพื่อคำแนะนำเฉพาะคุณ

แหล่งข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

บ้านใหม่

1 นาทีในการอ่านเผยแพร่ · 4 พฤศจิกายน 2569

ตรวจห้องที่จะจองให้ตรงก่อนชำระเงิน

ก่อนจ่ายเงินจองคอนโดใหม่ ให้ระบุห้องที่จะซื้อให้ตรงกันทั้งตำแหน่งที่ฝ่ายขายแสดง ห้องตัวอย่าง และเอกสารจอง

อ่านคู่มือ

การซื้อ

2 นาทีในการอ่านอัปเดต · 4 พฤศจิกายน 2569

ชาวต่างชาติซื้อคอนโด ตรวจคุณสมบัติและโควตาต่างชาติก่อน

ก่อนชาวต่างชาติซื้อคอนโดเชียงใหม่ ต้องตรวจทั้งคุณสมบัติของผู้ซื้อและโควตาต่างชาติของอาคาร คำโฆษณาว่า “ต่างชาติซื้อได้” ยังใช้แทนการตรวจสองเรื่องนี้ไม่ได้

อ่านคู่มือ

บ้านใหม่

1 นาทีในการอ่านเผยแพร่ · 4 พฤศจิกายน 2569

ยืนยันการจ่ายเงินกู้กับธนาคารก่อนวันโอน

ธนาคารอนุมัติสินเชื่อแล้วอาจยังมีเงื่อนไขก่อนจ่ายเงิน ควรยืนยันความพร้อมก่อนวันโอน เพื่อไม่พบปัญหาเมื่อถึงกำหนดชำระส่วนที่เหลือ

อ่านคู่มือ

KESORN Newsletter

รับข้อมูลอัปเดตอสังหาริมทรัพย์และการใช้ชีวิตในเชียงใหม่ที่เป็นประโยชน์

รับคู่มืออสังหาริมทรัพย์ ข้อมูลตลาด และข้อมูลการใช้ชีวิตในเชียงใหม่จาก KESORN เป็นครั้งคราว