โต้แย้งรายการหักเงินประกันเช่า

ขอรายละเอียดการหัก

ให้ผู้ให้เช่าระบุตำแหน่ง ความเสียหาย ยอดเรียกเก็บ และรูปหรือเอกสารค่าใช้จ่าย แล้วเทียบกับบันทึกวันเข้าอยู่ วันคืนบ้าน และสัญญา แยกใบเสนอราคา ใบเสร็จที่จ่ายจริง และยอดประมาณออกจากกัน

อธิบายจุดที่เห็นต่าง

ตรวจว่าเป็นปัญหาเดิม การสึกหรอตามปกติ หรือความเสียหายที่เกิดระหว่างเช่า และยอดตรงกับงานที่จำเป็นหรือไม่ หากมีรอยจุดเดียวแต่คิดเปลี่ยนทั้งชิ้น ควรขอเหตุผล พร้อมยอมรับส่วนที่ตนทำเสียหายจริง

เสนอทางแก้ที่ชัด

เช่น “ยอมรับค่าทำความสะอาด แต่ขอทบทวนค่าซ่อมผนังเพราะรูปวันเข้าอยู่มีคราบน้ำจุดเดิม” ระบุยอดที่โต้แย้งและเอกสารที่ต้องการเพิ่ม ขอคำตอบเรื่องเงินส่วนที่ไม่เป็นข้อพิพาทแยกไว้ หากตกลงไม่ได้ นำสัญญาและหลักฐานไปปรึกษาหน่วยงานคุ้มครองผู้บริโภคหรือผู้ให้คำปรึกษากฎหมายอิสระ

เมื่อยืนยันยอดแล้ว ให้ดำเนินการเรื่อง ขอคืนเงินประกันเช่าจากผู้ให้เช่า

ตรวจข้อมูลวันที่ 4 พฤศจิกายน 2569 อ้างอิง: สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค: คำชี้แจงสัญญาเช่าที่อยู่อาศัย พฤษภาคม 2569.