ข้ามไปยังเนื้อหา
KESORNKESORN

ส่งรายการข้อบกพร่องจากการตรวจรับบ้านใหม่

เมื่อพบปัญหาตรวจรับบ้านใหม่ ควรส่งรายการที่ช่วยให้โครงการหาจุดและจัดซ่อมได้ เน้นตำแหน่ง อาการ และผลที่ต้องการ ไม่จำเป็นต้องใช้ศัพท์เทคนิคกับทุกเรื่อง

บ้านใหม่

ในหน้านี้

หนึ่งรายการต่อหนึ่งตำแหน่ง

แยกตามห้องหรือบริเวณ กำหนดเลข พร้อมรูปกว้างและรูปใกล้ที่จำเป็น เช่น ขอบล่างหน้าต่างห้องนอนมีคราบน้ำหลังฝน ช่วยตรวจง่ายกว่าสรุปว่าระบบกันน้ำไม่ได้มาตรฐาน หากของไม่ตรงสัญญา ให้แนบข้อหรือรายการที่เกี่ยวข้อง

จัดลำดับตามผลกระทบ

ทำเครื่องหมายเรื่องความปลอดภัย รั่วซึม ระบายน้ำ และการใช้งานหลัก แล้วแยกตำหนิเล็กน้อย แนวแก้ควรเหมาะกับปัญหา ไม่เรียกรื้อใหญ่เพราะสีต่างเล็กน้อย สาเหตุที่ยังไม่รู้ให้โครงการหรือผู้เชี่ยวชาญตรวจ ไม่วินิจฉัยโครงสร้างโดยไม่มีหลักฐาน

ขอแผนจัดการ

ส่งฝ่ายรับผิดชอบและขอยืนยันรับ ผู้ดูแลงาน และเวลาคาดแก้ เรื่องรับมอบ จ่ายเงิน หรือคงรายการค้างต้องดูสัญญาแยก ไม่ใช้ตารางปัญหาอย่างเดียวตัดสิน เก็บฉบับรายการและคำตอบ แล้วใช้เลขเดิมเมื่อตรวจซ้ำ

เมื่อโครงการแจ้งซ่อมเสร็จ ให้อ่านเรื่อง ตรวจซ้ำหลังโครงการแจ้งแก้ไขบ้านใหม่แล้ว

ตรวจข้อมูลวันที่ 4 พฤศจิกายน 2569 อ้างอิง: กรมที่ดิน: กฎหมายอาคารชุด; สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค: ข้อมูลควบคุมสัญญาจองห้องชุด กุมภาพันธ์ 2569.

บทความนี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือการเงินเฉพาะบุคคล รายละเอียดอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบข้อกำหนดล่าสุดก่อนตัดสินใจ

ก้าวต่อไปกับ Kesorn

ค้นหาบ้านในเชียงใหม่ หรือปรึกษาทีมท้องถิ่นของเราเพื่อคำแนะนำเฉพาะคุณ

แหล่งข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

บ้านใหม่

1 นาทีในการอ่านเผยแพร่ · 4 พฤศจิกายน 2569

ตรวจซ้ำหลังโครงการแจ้งแก้ไขบ้านใหม่แล้ว

เมื่อโครงการแจ้งว่าซ่อมเสร็จ ให้นำรายการเดิมมาตรวจซ้ำ เป้าหมายคือดูว่าอาการเดิมหายจริง ไม่ใช่เพียงทาสีใหม่หรือเปิดอุปกรณ์ติด

อ่านคู่มือ

บ้านใหม่

1 นาทีในการอ่านเผยแพร่ · 4 พฤศจิกายน 2569

ตรวจเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ที่รวมในการซื้อบ้านใหม่

บ้านใหม่ที่รวมเฟอร์นิเจอร์หรือเครื่องใช้ควรตรวจตามรายการเป็นหนังสือ ห้องตัวอย่างที่จัดเต็มไม่ได้หมายความว่าซื้อแล้วได้ทุกชิ้น

อ่านคู่มือ

บ้านใหม่

1 นาทีในการอ่านเผยแพร่ · 4 พฤศจิกายน 2569

ยืนยันวันเข้าอยู่จริงก่อนซื้อบ้านใหม่พร้อมอยู่

คำว่าพร้อมอยู่บอกว่าบ้านสร้างแล้ว แต่การเข้าอยู่จริงอาจยังต้องรับมอบ โอน ต่อบริการ หรือแก้งานบางส่วน ก่อนวางแผนย้าย ควรได้วันที่พร้อมกับเงื่อนไขที่ชัด

อ่านคู่มือ

KESORN Newsletter

รับข้อมูลอัปเดตอสังหาริมทรัพย์และการใช้ชีวิตในเชียงใหม่ที่เป็นประโยชน์

รับคู่มืออสังหาริมทรัพย์ ข้อมูลตลาด และข้อมูลการใช้ชีวิตในเชียงใหม่จาก KESORN เป็นครั้งคราว