เช่าคอนโดหรือบ้านในเชียงใหม่ แบบไหนเข้ากับชีวิตประจำวัน

งบเช่าเท่ากันอาจเลือกได้ทั้งคอนโดในทำเลที่เดินทางสะดวก หรือบ้านที่มีพื้นที่มากกว่า ลองนำทรัพย์สองแห่งมาเทียบกับชีวิตหนึ่งสัปดาห์ของตัวเอง ทั้งการเดินทาง การใช้ห้อง และงานที่ต้องดูแล จะช่วยให้เห็นความเหมาะสมชัดขึ้น

ดูเส้นทางที่ต้องใช้เป็นประจำก่อน

จดว่าคนในบ้านต้องไปโรงเรียน ทำงาน ซื้อของ หรือเยี่ยมครอบครัวที่ไหนบ้าง หากออกเดินทางคนละเวลา ต้องแบ่งใช้รถอย่างไร และมีทางเลือกใดเมื่อขับรถไม่ได้ ระยะทางถึงจุดสำคัญเพียงแห่งเดียวอาจไม่สะท้อนชีวิตทั้งสัปดาห์

คอนโดควรถามเงื่อนไขจอดรถของห้องนั้นและที่จอดผู้มาติดต่อ ส่วนบ้านควรลองดูทางเข้าออก การเลี้ยวรถ และพื้นที่จอดจริง ถ้าอยากเดินไปซื้ออาหาร ให้ลองเดินเส้นทางนั้นด้วย

พื้นที่ที่เพิ่มขึ้นได้ใช้ทำอะไร

แยกความต้องการห้องนอน มุมทำงาน ที่เก็บของ และพื้นที่ภายนอกออกจากกัน ห้องรับแขกที่ใช้ปีละไม่กี่ครั้งมีความสำคัญต่างจากห้องทำงานที่ต้องใช้ทุกวัน ลองชั่งกับค่าเช่าและงานทำความสะอาดที่เพิ่มขึ้น

ครอบครัวที่มีเด็กหรือสัตว์เลี้ยงควรดูประตู ระเบียง และพื้นที่นอกบ้านให้เข้ากับการดูแลในชีวิตจริง ส่วนการอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ต้องสอบถามสำหรับทรัพย์และสัตว์เลี้ยงของตนโดยเฉพาะ

งานดูแลและช่วงไม่อยู่บ้านต้องจัดการอย่างไร

บ้านอาจมีสวน ปั๊มน้ำ หรือสระว่ายน้ำ ควรถามว่ามีผู้ให้บริการประจำหรือไม่ ใครเป็นคนติดต่อและจ่ายค่าใช้จ่าย คอนโดก็ต้องมีผู้ติดต่อเรื่องอุปกรณ์ภายในห้อง ไม่ควรเข้าใจว่าการมีฝ่ายจัดการส่วนกลางครอบคลุมงานซ่อมในห้องทั้งหมด

หากเดินทางออกจากเชียงใหม่บ่อย ลองคิดว่าใครเข้ามาช่วยดูทรัพย์ได้เมื่อจำเป็น แม้มีผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายแล้ว การนัดหมายและเปิดให้ช่างเข้าทำงานก็ยังใช้เวลา

เทียบทรัพย์เป็นรายแห่ง

• ค่าเช่าและค่าใช้จ่ายประจำอื่นที่ทราบชัด
• เส้นทางในวันทำงานและวันหยุด
• ห้องและพื้นที่ภายนอกที่ได้ใช้จริง
• ที่จอดรถ ความเป็นส่วนตัว และเสียง
• งานดูแลที่ผู้เช่าต้องจัดการเอง

ใช้รายการเดียวกันกับทรัพย์ที่สนใจแต่ละแห่ง เพราะทำเล การออกแบบ และบริการแตกต่างกันได้แม้เป็นบ้านหรือคอนโดเหมือนกัน วิธีนี้ช่วยเลือกระหว่างพื้นที่กับความสะดวกได้ตรงกับชีวิตมากขึ้น

อ่านต่อ

• คู่มือเช่าระยะยาว
• เช่าบ้านพร้อมสัตว์เลี้ยง