ตรวจรับบ้านใหม่ เช็กประตูหน้าต่างให้ใช้งานได้ปกติ

ดูสภาพที่มองเห็น

ตรวจบาน วงกบ กระจก และอุปกรณ์ที่เข้าถึงได้ในแสงปกติ จดรอยแตก ของหลวม หรือชิ้นส่วนขาด แยกรอยบนฟิล์มป้องกันกับรอยบนผิวจริง หากยังเห็นไม่ชัดให้เจ้าหน้าที่จัดการก่อนยืนยัน ดูว่าประตูเปิดชนเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ หรือบานอื่นอย่างชัดเจนหรือไม่

ลองเปิด ปิด และล็อกตามปกติ

ใช้มือจับและกลไกตามที่ออกแบบไว้ สังเกตการติดขัด ครูด ใช้แรงมากผิดปกติ หรือล็อกไม่ได้ อย่าฝืนบานที่ติดหรือปรับอุปกรณ์เอง กระจกติดตายไม่ต้องลองเปิด และไม่ควรชะโงกออกไปตรวจด้านนอกหรือจุดสูง

ดูรายละเอียดที่กระทบการใช้

เช็กยางซีลที่มองเห็น รางที่มีเศษวัสดุ และทางผ่านประตูระเบียง การมองและลองเปิดปิดไม่ยืนยันประสิทธิภาพกันน้ำหรือเสียงทั้งหมด หากมีน้ำฝนเข้า หรือลมลอดชัด ให้บันทึกสภาพตอนเกิดและนัดตรวจเฉพาะจุด ไม่ฉีดน้ำออกนอกหน้าต่างโดยไม่มีวิธีทดสอบที่ตกลงกัน

ระบุตำแหน่งแล้วตรวจซ้ำหลังแก้

เขียนเช่น “บานเลื่อนขวาประตูระเบียงห้องนั่งเล่นปิดยาก” พร้อมภาพหรือวิดีโอ แจ้งโครงการและเก็บรายการค้างไว้ หลังแก้ให้ลองเปิด ปิด และล็อกอีกครั้ง เน้นความเสียหาย การใช้งาน และสเปกที่ตกลง ไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนทั้งชุดสำหรับความต่างเล็กน้อยทุกจุด

อ่านต่อ: ส่งรายการข้อบกพร่องจากการตรวจรับบ้านใหม่