ในหน้านี้
เรียงงวดตามสัญญา
แยกเงินจอง เงินทำสัญญา เงินระหว่างก่อสร้าง และเงินวันโอน ระบุที่จ่ายแล้วและการหักจากราคา อย่านับเงินจองซ้ำหากรวมอยู่ในราคาแล้ว ใช้วันที่หรือเงื่อนไขที่ทำให้ถึงกำหนดในสัญญา ไม่คัดเพียงคำคาดการณ์ฝ่ายขาย
จับคู่กับแหล่งเงิน
ระบุแต่ละงวดว่าจะใช้เงินเก็บ รายได้คาดหมาย หรือเงินกู้ พร้อมแยกเงินที่แน่นอนกับที่ยังรออนุมัติ เงินกู้ที่ยังไม่พร้อมเบิกไม่ใช่เงินสดปัจจุบัน หากใช้เงินต่างสกุล ให้เผื่อเวลาการแลกและรับเงินด้วย เป็นการจัดแผนจ่าย ไม่ใช่การทำนายค่าเงิน
แก้งวดที่เสี่ยงขาดก่อน
หากงวดปกติจ่ายไหวแต่เงินวันโอนขาด ให้ถามธนาคารล่วงหน้าหรือคุยผู้พัฒนาถึงทางเลือกที่ทำเป็นหนังสือได้ ไม่พึ่งการขายต่อหรือปล่อยเช่าว่าจะสำเร็จแน่ หากสัญญาหรือวันส่งมอบเปลี่ยน ให้ปรับตารางและยืนยันว่ากำหนดจ่ายเปลี่ยนด้วยหรือไม่ ไม่หยุดจ่ายเองจากการคาดเดา
เมื่อใกล้ส่งมอบ ให้อ่านเรื่อง ยืนยันการจ่ายเงินกู้กับธนาคารก่อนวันโอน
ตรวจข้อมูลวันที่ 4 พฤศจิกายน 2569 อ้างอิง: กรมที่ดิน: กฎหมายอาคารชุด; ธนาคารกสิกรไทย: ข้อมูลสินเชื่อบ้าน โดยเงื่อนไขรายกรณีต้องยืนยันกับธนาคารผู้ให้กู้.
กฎเกณฑ์ด้านกรรมสิทธิ์ ภาษี และวีซ่ามีการเปลี่ยนแปลง และแต่ละกรณีแตกต่างกัน ข้อมูลนี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย โปรดยืนยันกับผู้เชี่ยวชาญก่อนดำเนินการ
ก้าวต่อไปกับ Kesorn
ค้นหาบ้านในเชียงใหม่ หรือปรึกษาทีมท้องถิ่นของเราเพื่อคำแนะนำเฉพาะคุณ