ในหน้านี้
ตรวจว่าน้ำไฟใช้งานได้
ดูบิลล่าสุดว่าค้างชำระ ถูกงดจ่าย หรือถอดมิเตอร์แล้วหรือไม่ หากต้องขอใช้ใหม่ ให้หน่วยงานไฟฟ้าหรือประปาที่ดูแลยืนยันเอกสาร ค่าใช้จ่าย และเวลา กรณีคอนโดสอบถามฝ่ายจัดการอาคารก่อนได้ หากมีน้ำรั่วถึงระบบไฟ สายชำรุด หรือเบรกเกอร์ตัดบ่อย ให้ช่างไฟตรวจและซ่อมก่อนใช้ แก้แรงดันน้ำต่ำ ปั๊มผิดปกติ และท่อตันก่อนผู้เช่าเข้าอยู่
ลองเครื่องใช้ที่จะให้ผู้เช่า
เปิดแอร์ น้ำอุ่น ตู้เย็น เครื่องซักผ้า และปั๊มให้ทำงานจริง ตรวจความเย็นกับน้ำทิ้งแอร์ ส่วนเครื่องซักผ้าดูทั้งรับน้ำ ซัก และระบาย ไม่ตรวจเพียงว่าไฟติด กำหนดของที่จะใช้ต่อ ซ่อม หรือนำออก ไม่จำเป็นต้องซื้อใหม่ทั้งหมด ให้ความสำคัญกับความปลอดภัย ความสะอาด และการใช้งานประจำวันก่อน
หาสาเหตุความชื้นและกลิ่น
ตรวจหลังคา ขอบหน้าต่าง มุมผนัง ตู้ และท่อน้ำทิ้งแอร์ หากมีคราบ กลิ่นอับ หรือความชื้นซ้ำ ให้หาต้นเหตุ ไม่เพียงทาสีหรือใช้น้ำหอมกลบ หลังซ่อมตรวจจุดเดิมและเก็บรายละเอียดงาน เพื่อลดปัญหาเกิดซ้ำเมื่อมีผู้เช่า
ส่งมอบให้ตรงกับที่แจ้ง
ถ่ายรูปและทำรายการทรัพย์ให้ตรงกับของที่จะให้ใช้ หากงานสำคัญยังไม่เสร็จ แจ้งกำหนดตามจริงและไม่รับปากเข้าอยู่ทันที วันรับมอบตรวจสภาพ เครื่องใช้ กุญแจ และเลขมิเตอร์ร่วมกัน พร้อมแจ้งผู้ติดต่อซ่อม เจ้าของที่อยู่ไกลควรจัดคนในเชียงใหม่ไว้ดูแลเมื่อจำเป็น
อ่านเพิ่มเติมเพื่อเตรียมขั้นต่อไป: ตรวจรับบ้านเช่า บันทึกสภาพ เครื่องใช้ และเลขมิเตอร์
ตรวจแหล่งข้อมูลวันที่ 4 พฤศจิกายน 2569: ประกาศและคำแนะนำเรื่องเช่าที่อยู่อาศัย สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค；คำแนะนำบริการผู้ใช้ไฟ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค；เงื่อนไขบริการ การประปาส่วนภูมิภาค
สำหรับขั้นตอนเฉพาะ ให้อ่านต่อเรื่อง ตั้งค่าเช่าเสนอครั้งแรกในเชียงใหม่ และ กำหนดวงเงินอนุมัติซ่อมเมื่อเจ้าของอยู่ไกล
บทความนี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือการเงินเฉพาะบุคคล รายละเอียดอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบข้อกำหนดล่าสุดก่อนตัดสินใจ
ก้าวต่อไปกับ Kesorn
ค้นหาบ้านในเชียงใหม่ หรือปรึกษาทีมท้องถิ่นของเราเพื่อคำแนะนำเฉพาะคุณ