ในหน้านี้
ตรวจให้ตรงทรัพย์ที่ซื้อ
ดูเลขห้องหรือแปลง เจ้าของตามทะเบียน และรายการจำนองจากเอกสารสิทธิที่เหมาะสม บ้านอื่นปลอดจำนองแล้วไม่ได้ยืนยันว่าหลังของเราปลอดด้วย และสำเนาเก่าอาจไม่แสดงสถานะปัจจุบัน หากสงสัยให้ตรวจที่สำนักงานที่ดินหรือใช้ผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสม
ยืนยันการประสานกับธนาคารผู้รับจำนอง
ถามว่าธนาคารใดดำเนินการ ต้องมีเอกสารหรือเจ้าหน้าที่มาหรือไม่ และจะปลอดจำนองเมื่อไร หากทำวันเดียวกับโอน ให้รู้ลำดับและผู้ประสาน การชำระหนี้ครบกับการจดทะเบียนไถ่ถอนจำนองเป็นคนละเรื่อง เอกสารและขั้นตอนให้ธนาคารกับสำนักงานที่ดินยืนยันตามกรณีจริง
ให้การชำระเงินตรงกับแผน
ขอรายละเอียดส่วนที่ต้องชำระตามเงื่อนไขธนาคารผู้รับจำนองและส่วนที่เหลือให้โครงการ ตรวจชื่อผู้รับ วิธีชำระ และเวลา หากผู้ซื้อกู้ด้วย ให้สองธนาคารประสานก่อนนัด อย่าโอนเงินส่วนที่ใช้ปลอดจำนองไปบัญชีที่ยังไม่ตรวจ เพียงเพราะฝ่ายขายบอกด้วยวาจา
เก็บหลักฐานหลังดำเนินการ
เก็บหลักฐานจ่ายและทะเบียนที่อ้างอิงทรัพย์ที่ซื้อ หากบทบาทธนาคารหรือแผนปลอดจำนองยังไม่ชัด ให้ขอคำอธิบายและหลักฐานก่อนตัดสินใจจ่ายหรือนัดหมาย บทความเป็นแนวตรวจข้อมูล ไม่รับประกันว่าจำนองทุกกรณีปลดได้ด้วยวิธีเดียว และไม่แทนการตรวจกรรมสิทธิ์เฉพาะธุรกรรม
อ่านต่อ: โครงการแจ้งว่ายังโอนไม่ได้ ถามหาสาเหตุให้ชัดอย่างไร
ตรวจข้อมูลวันที่ 5 พฤศจิกายน 2569 อ้างอิง: กรมที่ดิน: กฎหมายการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ห้องชุดและจำนอง.
กฎเกณฑ์ด้านกรรมสิทธิ์ ภาษี และวีซ่ามีการเปลี่ยนแปลง และแต่ละกรณีแตกต่างกัน ข้อมูลนี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย โปรดยืนยันกับผู้เชี่ยวชาญก่อนดำเนินการ
ก้าวต่อไปกับ Kesorn
ค้นหาบ้านในเชียงใหม่ หรือปรึกษาทีมท้องถิ่นของเราเพื่อคำแนะนำเฉพาะคุณ