ข้ามไปยังเนื้อหา
KESORNKESORN

ตรวจเงื่อนไขคืนเงินจองคอนโดเมื่อกู้ไม่ผ่าน

หากต้องใช้เงินกู้ซื้อคอนโดใหม่ ควรตรวจตั้งแต่ก่อนจองว่ากู้ไม่ผ่านหรือได้ไม่พอแล้วเงินจองจัดการอย่างไร ไม่รอผลธนาคารออกจึงเริ่มถามเรื่องคืนเงิน

บ้านใหม่

ในหน้านี้

ตรวจสิทธิที่ใช้กับสัญญา

อ่านใบจอง สัญญาซื้อ และประกาศควบคุมสัญญาจองที่เกี่ยวข้อง สำหรับธุรกรรมที่ได้รับความคุ้มครอง ไม่ควรยึดข้อความไม่คืนทุกกรณีเป็นคำตอบเดียว แต่ก็ไม่ถือว่าการปฏิเสธสินเชื่อทุกกรณีทำให้คืนเต็มอัตโนมัติ ให้ฝ่ายขายอธิบายเงื่อนไขจริง และขอความเห็นอิสระหากยังสงสัย

ระบุเงื่อนไขสินเชื่อให้ชัด

กำหนดยอดกู้ขั้นต่ำที่ต้องใช้ กำหนดยื่นและแจ้งผล หลักฐานธนาคาร และวิธีจัดการเมื่ออนุมัติบางส่วน ผู้ซื้อควรส่งข้อมูลจริงตามเวลา การไม่ร่วมดำเนินการสมัครต่างจากธนาคารพิจารณาแล้วไม่อนุมัติ

ยื่นคำขอตามเงื่อนไข

เก็บผลหรือข้อความธนาคารที่ตรวจสอบได้ แล้วส่งคำขอถึงคู่สัญญาภายในเวลาที่ใช้ ระบุเงินจอง เงินอื่น และเหตุที่ขอคืน พร้อมขอกำหนดจัดการ หากเห็นต่าง ให้ชี้ว่าเงื่อนไขใดเป็นปัญหา อย่าลงชื่อสละสิทธิโดยกว้างเพียงเพื่อให้ได้รับเงินก่อนเข้าใจผลเอกสาร

เมื่อเงื่อนไขเงินกู้ชัดแล้ว ให้อ่านเรื่อง วางแผนเงินชำระเป็นงวดสำหรับบ้านระหว่างก่อสร้าง

ตรวจข้อมูลวันที่ 4 พฤศจิกายน 2569 อ้างอิง: สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค: ข้อมูลควบคุมสัญญาจองห้องชุด กุมภาพันธ์ 2569; ธนาคารกสิกรไทย: ข้อมูลสินเชื่อบ้าน โดยเงื่อนไขรายกรณีต้องยืนยันกับธนาคารผู้ให้กู้.

กฎเกณฑ์ด้านกรรมสิทธิ์ ภาษี และวีซ่ามีการเปลี่ยนแปลง และแต่ละกรณีแตกต่างกัน ข้อมูลนี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย โปรดยืนยันกับผู้เชี่ยวชาญก่อนดำเนินการ

ก้าวต่อไปกับ Kesorn

ค้นหาบ้านในเชียงใหม่ หรือปรึกษาทีมท้องถิ่นของเราเพื่อคำแนะนำเฉพาะคุณ

แหล่งข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

บ้านใหม่

1 นาทีในการอ่านเผยแพร่ · 4 พฤศจิกายน 2569

วางแผนเงินชำระเป็นงวดสำหรับบ้านระหว่างก่อสร้าง

เงินซื้อบ้านระหว่างก่อสร้างอาจขาดในบางงวด แม้ดูเหมือนรับราคารวมไหว จึงควรเทียบกำหนดในสัญญากับเงินที่นำมาใช้ได้จริงแต่ละช่วง

อ่านคู่มือ

การซื้อ

2 นาทีในการอ่านเผยแพร่ · 4 พฤศจิกายน 2569

ธนาคารอนุมัติกู้แล้ว ยังต้องเตรียมเงินซื้อบ้านเท่าไร

ก่อนกู้ซื้อบ้าน ควรรู้ว่าตนมีเงินสดใช้ได้เท่าไร ธนาคารอาจอนุมัติน้อยกว่าราคาซื้อ และยังมีค่าโอน ประกัน ค่าซ่อมกับค่าเข้าอยู่ที่ต้องเตรียมแยก

อ่านคู่มือ

การซื้อ

2 นาทีในการอ่านเผยแพร่ · 4 พฤศจิกายน 2569

ชาวต่างชาติซื้อคอนโด ควรตรวจสิทธิกู้กับธนาคารก่อน

ชาวต่างชาติอาจซื้อคอนโดในไทยได้เมื่อมีคุณสมบัติครบ แต่ไม่ได้หมายความว่าจะกู้ธนาคารได้ด้วย หากต้องใช้เงินกู้ ควรได้คำตอบสำหรับตนและห้องที่จะซื้อก่อนวางมัดจำ

อ่านคู่มือ

KESORN Newsletter

รับข้อมูลอัปเดตอสังหาริมทรัพย์และการใช้ชีวิตในเชียงใหม่ที่เป็นประโยชน์

รับคู่มืออสังหาริมทรัพย์ ข้อมูลตลาด และข้อมูลการใช้ชีวิตในเชียงใหม่จาก KESORN เป็นครั้งคราว